Contrato de Locación Temporaria

RESERVA PARA CONTRATO DE LOCACION TEMPORARIA

Locador/a (1)

Locador/a (2) [solo para eventos]

Período de Locación y Precio

Condiciones del Contrato

I. La locación tiene por finalidad únicamente un uso familiar y recreativo, no pudiendo bajo ningún concepto establecer una finalidad onerosa o subalquilar todo o parte del predio. Tanto la finca como el moblaje, se entregan en buen estado de conservación, instalación y funcionamiento, y se debe restituir la finca en el mismo estado recibido, salvo el deterioro que produzca el buen uso y el transcurso del tiempo, caso contrario responderá por los daños y perjuicios, que involucre reparar lo averiado y reponer lo faltante.

II. Para el caso del uso de la casa (solo para uso familiar): la propiedad está preparada para la comodidad completa de 10 personas, por la cantidad de pasajeros a pernoctar que sea mayor a 15 deberá pactarlo por separado*. No está incluída la blanquería (toallas, sábanas para las camas). Para el caso de necesitar cubertería para mas de 10 pasajerso, se debe solicitar por separado, previo a la contratación de la locación.

III. El uso del casa esta restringido únicamente a uso familiar, para pernoctar, no para cuando se realizan eventos, los cuales deben restringirse al uso del parque solamente. En caso de realización de un evento, el inquilino declara conocer las restricciones a los mismos que dispone el municipio de Pilar, con relación a la cantidad de personas participantes y las condiciones de monetizaciones dentro de la propiedad.

IV. No se entregan sábanas colocadas en cada cama, ni toallas de mano ni toallas de cuerpo para los baños de la casa, tampoco jabón de tocador, ni papel de cocina. Solo se entregan 2 rollos de papel higiénico por cada baño. Todas las camas tienen 1 almohada, y su cubre-colchón.

V. La propiedad posee calefacción por losa radiante, la cual está prendida en mínimo, para el caso de querer subir la temperatura, avisarlo previo a la entrada de la propiedad con 24 horas de anticipación.

VI. Para el caso de utilización de carpas para pernoctar, no hay restricciones a las mismas, solo que deberán rotarse dentro del predio día por medio con el único fin de mantener en buenas condiciones del césped. Por la cantidad de carpas deberá pactarlo antes de la contratación de la locación.

VII. Se prohíbe hacer fuego fuera de las parrillas, ya sea en braseros, o cualquier otro artefacto de hierro portátil para hacer fogones y/o asados; el uso de armas de cualquier tipo; y se espera en todo momento que los inquilinos se comporten según la ley y las buenas costumbres. Asimismo también se prohíbe la circulación de vehículos sobre el cesped, el parque tiene un sistema de riego por aspersión y la circulación de vehículos por el mismo puede redundar en rotura de aspersores. En caso de rotura de algún aspersor se retendrá el depósito en forma completa hasta que se haya reparado el sistema de riego.

VIII. En el caso de colocación de sistemas de luces, sonido, mobiliario, barras, mesas, sillas, u otro mobiliario que se coloque a los fines del evento el mismo debe ser retirado dentro de los 90 minutos posteriores a la terminación del evento. La propietaria no se responsabiliza bajo ningún concepto y/o término del mobiliario dejado en la propiedad sin seguridad por parte del inquilino, fuera del plazo estipulado precedentemente. El mobiliario y/o cualquier faltante serán de responsabilidad total e íntegra del inquilino.

IX. Personal de mantenimiento, jardinero y piletero tendrán libre acceso durante el día para el mantenimiento de la propiedad, el cual queda a exclusivo cargo del propietario.

X. Reserva: la reserva abonada para la integración del presente contrato queda como depósito en garantía que se devolverá luego de la salida, con las deducciones que correspondan a las condiciones de limpieza y sin faltantes ni desperfectos con que se devuelva la propiedad. La devolución se hará dentro de los 5 días hábiles siguientes a la salida y en la cuenta que el inquilino aporte para tal fin -se pide, banco, titular de la cuenta y número de la cuenta. La casa debe entregarse limpia, con las heladeras limpias y el resto en el mismo orden que fue encontrado, sin faltantes en cubertería, ni roturas.

XI. Para el caso de una reserva por 1 día, tanto familiar o para eventos, puede ocurrir que el clima no favorezca la actividad, en cuyo caso el inquilino podrá optar por solicitar un nuevo día -que esté disponible- dos días antes del efectivo de la locación o cualquier día anterior.

XII. En caso de no realizarse el alquiler, esta reserva se pierde para el inquilino, no tiendo éste nada que reclamar.

XIII. En todos los casos el locador se reserva el derecho a desistir de la locación, en cuyo caso se le devolverá el importe abonado al locatario en su totalidad, independientemente de cuando el locador desista de la locación.

XIV. Se deberá abonar íntegramente el total del alquiler al menos 72hs del momento de la entrada.

XV. Gastos de Mantenimiento: Todos los gastos de mantenimiento e impuestos, peronsal de parquización, gastos de servicios como gas y electricidad corren por cuenta del locador propietario.

XVI. Se deberá entregar la propiedad limpia y sin destrozos, caso contrario se cobrará en concepto de limpieza la suma de cincuenta mil pesos (50.000$) en concepto de personal de limpieza mas el valor de las reposiciones si hubiera que hacerlas.

XVII. Muy importante: La casa cuenta con un sistema cloacal ecológico (no hay pozo ciego), por lo que no se puede tirar papel, apósitos ni ningún otro elemento no biodegradable por los inodoros, ni utilizar detergente no biodegradable en la cocina. Para el caso de tener problemas en el sistema cloacal por mal uso de las instalaciones, se retendrá el depósito en forma completa hasta que se haya solucionado el problema.

XVIII. Existe un inventario a disposición del inquilino.

XIX. En Quinta el Surco somos amigos de los animales, así que pueden traer sus mascotas, solo se le pedirá al inquilino que tenga la libreta sanitarias de los animales que ingresan a la propiedad.

Fecha y Firma/s